Daños y perjuicios por goteras: cómo reclamar

En este artículo te explico cómo reclamar daños y perjuicios por goteras.

Somos especialistas en reparar todo tipo de goteras

Tfno. 642 568 539
(pregunta por MARIANO)

Daños y perjuicios por goteras

Daños y perjuicios por goteras: cómo reclamar

Si has sufrido daños y perjuicios por una gotera, te recomiendo hacer lo siguiente para reclamar:

  • Documenta los daños: Toma fotografías detalladas de zona donde aparece la gotera, incluyendo cualquier daño estructural, daños en el contenido de la propiedad (muebles, equipos electrónicos, etc.), y cualquier otra pérdida material que hayas sufrido.
  • Notifica al vecino: Si vives en un piso o un apartamento, notifica al vecino de arriba sobre la gotera de manera educada y cortés. Puede ser que el vecino no esté al tanto del problema o no haya notado la fuga de agua.
  • Haz una reclamación por escrito: Si el problema persiste después de haber notificado verbalmente al vecino, envía una carta o un correo electrónico detallando la situación. Explica los daños que has sufrido debido a la gotera y solicita que tomen medidas para repararla lo antes posible.
  • Explora la posibilidad de una mediación: Si la comunicación directa con el vecino no surte efecto, busca la mediación de un tercero, por ejemplo, el administrador.
  • Notifica a la policía municipal: Si el vecino no coopera y la gotera sigue causando daños o representa un riesgo para la seguridad, llama a la policía municipal para que intervenga y tome las medidas apropiadas.
  • Notifica al propietario o administrador: Si eres el inquilino, notifica al propietario sobre la gotera cuanto antes para que mande alguien a repararla. Es importante que lo notifiques por escrito y guardes copia de todas las comunicaciones.
  • Repara la gotera: Si vives en un chalé o un adosado, repara la gotera cuanto antes para evitar que los daños empeoren. Conserva los recibos y facturas de la reparación.
  • Presenta un parte de accidente al seguro: Si tienes seguro, da un parte de accidente a tu compañía. Proporciona toda la documentación relevante, incluyendo fotografías, y una estimación del coste de la reparación.
  • Pide una compensación por daños y perjuicios: Además de hacerse cargo del coste de la reparación, tienes derecho a solicitar una compensación adicional por los daños y perjuicios sufridos, como la pérdida de uso de la propiedad, el coste de un alojamiento temporal, el estrés y la incomodidad causada por la situación.
  • Consulta a un abogado: Si el propietario o la compañía de seguros se muestran reticentes a hacerse cargo de los daños, contacta un abogado especializado en derecho inmobiliario.

Recuerda mantener registros detallados de todos los pasos que sigas durante el proceso de reclamación, incluyendo todas las comunicaciones escritas, facturas, recibos y otros documentos relevantes.

Esto te ayudará a respaldar tu reclamación y a aumentar tus posibilidades de obtener una compensación justa por los daños y perjuicios causados por las goteras.