Precio por arreglar una gotera en el tejado

En este artículo te explico cuánto cuesta (precio) arreglar una gotera en el tejado.

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(pregunta por MARIANO)

Precio arreglar goteras en el tejado

Precio arreglar goteras del tejado (cuánto cuesta arreglar una gotera en el tejado)

El precio para reparar una gotera en el tejado varía dependiendo de factores como la gravedad del daño o el tipo de material del tejado.

En la mayoría de los casos, el precio oscila entre los doscientos y trescientos euros, dependiendo del tipo de tejado y del tamaño de la gotera.

Si la gotera es muy grande y hay que cambiar una parte de la cubierta del tejado, el precio puede ascender hasta los ochocientos o novecientos euros.

En casos muy graves, si hay que reemplazar completamente la cubierta del tejado, el coste de la reparación puede subir hasta varios miles de euros.

Precio por arreglar goteras tejado

Para darte un presupuesto personalizado, es necesario evaluar primero el daño. Llama y envía una foto de la gotera para que pueda darte un precio aproximado de la reparación.

Los presupuestos son gratuitos y no tienen ningún compromiso por parte del cliente.

Factores que influyen en el precio

Hay varios factores que influyen en el precio de arreglar una gotera en el tejado:

  • Tamaño del área dañada: Cuánto más grande sea el área que necesita reparación, mayor será el coste, ya que se necesitarán más materiales y mano de obra para completar el trabajo.
  • Tipo de material del tejado: Los tejados pueden estar hechos de una variedad de materiales, como tejas de asfalto, tejas de madera, tejas de metal, tejas de cerámica, entre otros. El coste de los materiales para arreglar la gotera varía dependiendo del tipo de tejado.
  • Gravedad del daño: Si la gotera ha causado daños extensos en la estructura subyacente del tejado o en otras partes de la casa, es probable que el precio de la reparación sea más alto debido a la necesidad de reparaciones adicionales.
  • Accesibilidad al tejado: Si el tejado es difícil de acceder o requiere equipos especiales para trabajar en él, esto puede aumentar el coste de la mano de obra.
  • Estado del tejado: Si el tejado tiene otras áreas que también necesitan reparación o mantenimiento, es posible que sea necesario hacer todas las reparaciones al mismo tiempo para ahorrar en de materiales y mano de obra.
  • Dificultad del trabajo: Algunas reparaciones pueden ser más complicadas que otras, dependiendo de la naturaleza del problema y de la estructura del tejado. Esto puede afectar el precio total del proyecto.

Precio de arreglar una gotera en el tejado

Tipos de arreglo y métodos para reparar una gotera en el tejado de una casa

Existen varios métodos para reparar una gotera en el tejado:

  • Sellado de fisuras y grietas: Si la gotera es causada por pequeñas grietas o fisuras en el tejado, se puede aplicar un sellador específico para tejados sobre el área afectada. Este sellador puede ser de silicona, uretano, asfalto modificado u otro material adecuado para la superficie del tejado.
  • Reemplazo de tejas o baldosas dañadas: Si la gotera es causada por tejas o baldosas rotas, agrietadas o faltantes, estas deben ser reemplazadas. El proceso implica retirar las tejas dañadas, reparar cualquier daño subyacente al tejado y luego instalar nuevas tejas o baldosas en su lugar.
  • Parches de membrana impermeabilizante: Para áreas más grandes o problemas más extensos, se pueden aplicar parches de membrana impermeabilizante sobre el área afectada. Estos parches están diseñados para sellar y proteger el tejado contra la infiltración de agua.
  • Instalación de canalones y bajantes nuevos: Si la gotera es causada por problemas en los canalones o bajantes, puede ser necesario reemplazar estas partes del sistema de drenaje del tejado.
  • Reparación de juntas y conexiones: Las juntas y conexiones en el tejado, como las chimeneas, las ventanas de tejado y las ventilaciones, son áreas comunes donde pueden ocurrir filtraciones. Estas áreas deben ser inspeccionadas y reparadas si es necesario.
  • Reemplazo parcial o completo del tejado: En casos de daños graves o tejados muy antiguos, puede ser necesario reemplazar parcial o completamente el tejado. Esto implica retirar el material del tejado existente y reemplazarlo con un nuevo material.

Precio de arreglar una gotera en el tejado

Cuándo es el mejor momento para reparar una gotera

El mejor momento para reparar una gotera en el tejado es lo antes posible después de detectarla.

Ignorar una gotera puede conducir a problemas más graves, como daños en la estructura, moho y humedad en el interior de la casa, y un aumento en el coste de la reparación.

Sin embargo, antes de reparar la gotera debes tener en cuenta lo siguiente:

  • Condiciones climáticas favorables: Idealmente, se debe reparar la gotera durante un período de clima seco y sin lluvias. Tratar de hacer reparaciones durante condiciones climáticas adversas puede ser peligroso y dificultar el proceso de reparación.
  • Temporada de mantenimiento: Hay quien decide realizar reparaciones de tejados durante la primavera o el verano cuando el clima es más predecible y hay más horas de luz para trabajar. Estas temporadas también suelen ser más cálidas, lo que facilita la aplicación de selladores y otros materiales.
  • Prevención de daños adicionales: Aunque el clima puede no ser ideal, si la gotera está causando daños significativos en el interior de la casa, puede ser necesario abordarla de inmediato para evitar daños adicionales y costosos.

Precio de arreglar una gotera en el tejado

Qué puedo hacer mientras vienen a reparar la gotera

Mientras esperas a que vengan a reparar la gotera en el tejado, deberías hacer lo siguiente para minimizar el daño causado por la filtración de agua:

  • Colocar recipientes para recoger agua: Coloca recipientes o cubos debajo de la zona donde está goteando el agua para evitar que se extienda por el suelo y cause más daños.
  • Secar el área afectada: Utiliza toallas o trapos para secar el agua que se haya filtrado en el interior de la casa. Esto ayudará a prevenir la formación de moho y evitará daños adicionales.
  • Mover muebles y objetos valiosos: Si la gotera está cerca de muebles, electrodomésticos u otros objetos valiosos, muévelos fuera del área afectada para evitar daños por agua.
  • Revisar y reparar el daño interior: Si la gotera ha causado daños en el techo, paredes o suelos, intenta repararlos temporalmente para evitar que empeoren. Puedes utilizar masilla para tapar grietas o pintura impermeabilizante para sellar áreas afectadas.
  • Evitar el uso de la zona afectada: Si es posible, evita usar las habitaciones o áreas afectadas por la gotera hasta que se haya realizado la reparación para evitar accidentes y daños adicionales.
  • Inspeccionar el tejado desde el exterior: Si te sientes seguro haciéndolo, inspecciona visualmente el tejado desde el exterior para identificar áreas donde pueda haber problemas visibles, como tejas rotas o desplazadas.

Precio de arreglar una gotera en el tejado

¿Cubre el seguro el coste de la reparación de la gotera?

La cobertura del coste de la reparación de una gotera por parte de una compañía de seguros depende del tipo de póliza y de las causas de la gotera:

  • Tipo de póliza: Algunas pólizas de seguro cubren daños causados por filtraciones de agua, aunque la mayoría excluyen específicamente los daños relacionados con la falta de mantenimiento del tejado del edificio.
  • Causa de la gotera: El seguro de la vivienda suele cubrir daños causados por eventos imprevistos y repentinos, como tormentas o incendios. Sin embargo, no cubren los daños causados por el desgaste normal, la falta de mantenimiento o problemas preexistentes en el tejado.
  • Franquicia: Incluso si tu póliza de seguro cubre la reparación de una gotera, es posible que tengas que pagar una cantidad en concepto de franquicia. Asegúrate de que la franquicia es inferior al coste de la reparación antes de dar un parte de accidente.
  • Proceso de reclamación: Si decides presentar un parte de accidente a tu compañía de seguros, debes esperar a que haga una peritación de los daños antes de contratar a alguien para reparar la gotera.

Precio de arreglar una gotera en el tejado

Somos especialistas en arreglar goteras en el tejado, pero también podemos construir cubiertas y tejados.